Загрузка...
Меню статьи
Правила расторжения
Уведомление о расторжении договора аренды — форма документов, которая фиксирует необходимость прекращения договорных отношений между сторонами, а именно досрочного расторжения. Решение может быть принято в одностороннем порядке. Оно может быть составлено одной из сторон договора. Уведомление о расторжении договора аренды может быть составлено одной из сторон, как арендатором, так и арендодателем. Кроме того, требуется уведомление партнера не позднее чем за один месяц. При этом срок может быть увеличен и до 3 месяцев. В этом случае предметом сделки должно быть недвижимое имущество.
Составление документа о расторжении
Уведомление о расторжении договора аренды пишется в произвольной форме и требует внесения персональных данных. Обязательными реквизитами, которые должны быть описаны в этом документе являются:
- название компании;
- КПП и ИНН;
- фактический/юридический адрес;
- контактные данные и банковские реквизиты;
- сведения касательно контрагента.
Также должна быть описана основная часть и заключение. Обращаем внимание что передать готовый документ можно заказным письмом.
Шаблон по инициативе арендодателя
Уведомление о расторжении договора аренды по решению самого арендодателя не является редким случаем. Все условия предусмотрены законом либо же самим договором. Уведомление о расторжении договора аренды по инициативе арендодателя может быть написано, если акт приема-передачи был написан на неопределенный срок. Арендодатель должен предупредить арендатора не позднее чем за месяц в случае когда речь идет о движимом имуществе и за 3 месяца — недвижимое имущество. В судебном порядке может произойти расторжение только после выявления нарушений пользования, также это может быть ухудшение состояния. Кроме того причина может возникнуть из-за несвоевременной оплаты аренды, нарушений условий договора.
Правила расторжения по соглашению сторон
Уведомление о расторжении договора аренды может быть решением обеих сторон. Для этого им необходимо подтвердить согласие на прекращение отношений. В этом случае нет необходимости обращения в суд. От сторон требуется лишь подписание соглашения. Его необходимо составить в письменной форме.
Шаблон расторжения по соглашению сторон
Уведомление о расторжении договора аренды образец которого находится в открытом доступе лучше всего продемонстрирует все нюансы его составления. Независимо от того какая форма используется, обязательно необходимо указать дату прекращения акта, срок возврата объекта, отсутствие претензий. Уведомление о расторжении договора аренды в этом случае не требует обязательного подписания.
Правила расторжения аренды нежилого помещения
Уведомление о расторжении договора аренды на нежилое помещение может быть послано в связи с прекращением срока его действия. Также среди этих причин можно найти желание прекращения отношений со стороны арендатора или арендодателя. Досрочное решение об прекращении возможно исключительно по решению судового процесса. Также это решение может быть принято и на внесудебном порядке. Однако, для этого стороны должны согласовать основания.
Арендатор может написать такое документ если арендодатель препятствует использованию объекта. Также если были обнаружены недостатки в процессе эксплуатации. Еще одной причиной является непригодность помещения или нарушение пунктов соглашения между сторонами.
Шаблон расторжения аренды нежилого помещения
Уведомление о расторжении договора аренды образец которого можно найти в интернете и скачать на пк является лучшим шаблоном, позволяющим просмотреть структуру и нюансы документации. Уведомление о расторжении договора аренды состоит из 3 частей.
Это должны быть шапка, тело и заключительная часть. В них необходимо указывать исключительно актуальные данные, так как в некоторых случаях бумага может быть передана в государственный орган для разбирательств. В бумаге указывается просьба расторжения, обстоятельства, которые сподвигли лицо принять такое решение. Также крайне важно описать состояние объекта на тот момент времени. Также его должен подписать уполномоченный представитель.
Бланки для скачивания:
Скачать образец письма о расторжении договора аренды
Скачать образец соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения
