Акт приема-передачи помещения в аренду образец

Акт приема-передачи помещения в аренду

Если вы решили взять помещение аренду недостаточно составить договор аренды особенно если речь идет о коммерческой недвижимости. Договор аренды считается основным, в котором прописываться сроки аренды, оплата, права и обязанности сторон. Дополнительным же документом к нему идёт акт приема-передачи помещения в аренду. В нем стороны должны прописать что именно передается в аренду, в каком состоянии находится помещение, есть ли в нём техника или другое оборудование, мебель. Каждая деталь должна быть описана исходя из своего внешнего вида и состояния. Акт приема передачи помещения в аренду подписывается и заполняется именно в день передачи помещения. Таким образом стороны смогут перестраховать тебя, указав там обмен ключами и деньгами период аренды.

Значение акта приема-передачи помещения в аренду

Только такой документ как акт приема-передачи арендуемого помещения образец способен подтвердить факт передачи помещение от одного участника договора к другому. Сам договор просто указывает на права и обязанности сторон, но он не фиксирует момент передачи. А благодаря акту спокойно доказать, что одна сторона передала имущества, а вторая оплатила арендную плату. Первую очередь такой факт очень важен тому, кто передает права на пользование. Ведь в случае потопа или нарушения обязательств он сможет доказать, что данное имущество было передано в аренду в конкретный день. Для спокойствия арендатора можно заключать дополнение к акту приема-передачи помещения и ежемесячно заполнять товарные чеки, в которых можно указывать факт передачи денежниках средств за арендную плату в помещении. Акт приема-передачи жилого помещения как правило требует более объёмного заполнения, ведь квартира или дом для проживания реже сдается без мебели и техники.

На что стоит обращать внимание в первую очередь (состояние помещения и т.д.)

Перед составлением акт приема-передачи жилого помещения образец простой юристы рекомендуют обратить внимание на детальное состояние самого помещение. Если в нем будут замечены недостатки уже после подписания документа, доказать, что это сделала не тот, кто принял жилье в аренду, будет крайне сложно. Ведь тот, кто принимает помещение, подписывая акт тем самым полностью соглашается со всеми предлагаемыми ему условиями. Вторым моментом, на что стоит обратить внимание, это на документы. Перед подписанием договора или акт приема передачи нежилого помещения, а также жилого, важно, чтобы каждая из сторон проверила документы друг друга, указать, чтобы имущество не было передано в субаренду и не было сдано уже другому лицу. Все эти моменты юридически крайне важны для того, чтобы можно было обезопасить себя от возможного судебного разбирательства.

Особенности составления акта приема-передачи помещения (оформление документа)

Если вы решили взять в аренду помещение, на него, как и на любое другое имущество следует оформить правильно акт приема-передачи помещения в аренду образец которого вы можете просто скачать в интернете и заполнить двухстороннее соглашение. Какие данные следует указывать в акте приеме передачи на помещение:

• Наименование документа, порядковый номер.
• Дата и время составления документа и точную дату передачи помещения.
• Должна быть написана полная и краткая информация про участников, это ФИО, паспортные данные и место прописки каждого участника.
• Дальше описывается краткая информация о состоянии помещения.
• Следующим пунктом идут права и обязанности сторон в случае невыполнения какого-либо условия договора.
• Кроме того, должна быть записана оценочная стоимость передаваемого помещения на день передачи.
• В конце обязательно подписывается обеими сторонами.
• 

Акт приема-передачи жилого помещения

Акт приема передачи жилого помещения на любое движимое или недвижимое имущество дает право владения после подписания акта всеми его сторонами. Такой документ можно составлять по образцу, который легко найти в интернете. Отнестись к заполнению следует, ответственно, останавливаясь внимательно на каждом пункте. Акт приема передачи нежилого помещения тоже заполняется просто, после чего покупатель может сказать продавцу о тех или иных дефектах, которые он найдет в процессе жилья. Тут важно понимать, что найденные каждым арендатором дефекты следует все внести в акт приема передачи имущества до подписания его.

Скачать акт приема-передачи жилого помещения

Акт приема-передачи нежилого помещения

Акт приема-передачи нежилого помещения сохраняется у каждой из сторон подписания самого акта и может храниться даже на протяжении 3 лет после его расторжения. К оформлению стоит отнестись обдуманно. Акт составляется как правило без участия нотариуса или опытного юриста. Но если вдруг вы сами не смогли разобраться, как правильно заполнить акт приема передачи помещения, то всегда можете обратиться за квалифицированной помощью и это не будет нарушением закона.

Скачать акт-приема передачи нежилого помещения