Акт приема-передачи квартиры

Акт приема передачи квартиры

Если вы решили купить квартиру, важным вопросом остается правильное оформление документов, особенно если вы решили заняться этим без брокера или другого специалиста. Покупая квартиру в первую очередь, стоит позаботиться о правильной ее приемки. Если продавец застройщик, то Вам следует оформить документ, в котором будут указаны все выполнены обязательства от продавца к покупателю. А этим документом считается акт приема передачи квартиры.

Чаще всего такими проблемами могут быть недоделанное или некачественное выполнение отделочных работ, подключение сантехники, ввод дома в эксплуатацию и многое другое. Ведь, к сожалению, 50% квартир в нашей стране могут сдаваться с различного рода нарушениями, их нужно правильно уметь фиксировать в документы чтобы потом не было проблем. Написать акт приема-передачи квартиры означает передать все права и обязанности будущему владельцу недвижимости. Это один из важных документов без которого обойтись нельзя. Отнестись к нему следует, ответственно, останавливаясь внимательно на каждом пункте.

После подписания такого акта приема передачи квартиры покупатель может сказать застройщику о тех или иных дефектах, которые он найдет в процессе жилья. Тут важно понимать, что найденные вами дефекты следует все внести в акт приема передачи квартиры недостатки до покупки квартиры.

Особенности составления акта приема-передачи квартиры

Акт приема передачи квартиры при составлении как и любой другой документ имеет свои особенности. Любой акт приема передачи квартиры может содержать пункты которые отличаются между собой, такое правило не противоречит законам. Это зависит от того, покупаете вы квартиру на первичном рынке или на вторичном. Основными правилами которые стоит запомнить, это то что после подписания акт приема передачи квартиры при продаже продавец исполнил свои обязанности и вся ответственность на квартиру полностью приложена на покупателя.

Акт приема передачи квартиры передачи желательно подписывать после оформления всех документов на квартиру, передачи прав собственности и дальше уже приходить к акту приема передачи квартиры при продаже указывая там все недостатки. В некоторых договорах указывают сразу то что акт приёма-передачи будет подписываться после передачи прав на имущество.

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке стоит помнить что акт приема передачи при покупке квартиры нужно указать такие сведения:

• Название документа, дата, город.
• Все данные, что касаются двух сторон  подписания.
• Показать номер основного договора, которому привязывается акт приема-передачи.
• Адрес квартиры, краткое описание.
• После чего следует записать все права и обязанности сторон и подписаться.

Структура акта приема-передачи

Структура такого документа, как акт приема передачи квартиры образец содержит в себе обязательные моменты, без которых подписание документа просто невозможно. Юридическую силу документ будет иметь. Если в нем будут указаны данные в такой последовательности:

• Название:  дата и конкретный населенный пункт, в котором находится квартира;
• Полные данные физического лица, который покупает квартиру и полные данные застройщика;
• Реквизиты главного договора;
• Данные БТИ, по которым была куплена квартира;
• Полное описание квартиры (сколько в ней есть комнат, какая их общая площадь, в каком состоянии каждая из них и есть ли наличие мебели);
• Необходимо также указать возможные претензии каждой из сторон акта приема передачи квартиры недостатки;
• После надлежащего оформления договора следует подписать.

Акт приема-передачи квартиры: преимущества и недостатки

К преимуществам оформления акта приема передачи квартиры , образец которого можно найти в интернете, следует отнести то, что такой документ защищает обе стороны от возможных претензий друг к другу в будущем. Описывая каждый нюанс, вы сможете иметь официальный документ, по которому сможете подавать в суд на другую сторону, если вдруг такое потребуется. Перед оформлением акта приема передачи квартиры образец простой  нужно обязательно еще раз перечитать основной договор и проектную документацию, это тоже можно отнести к плюсам, ведь вы таким образом сможете дополнительно перепроверить важные документы в вашей жизни. Эти документы несут всю главную информацию о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери.

Акт приема передачи квартиры недостатки могут быть незначительными. К ним можно отнести то, что это дополнительный документ и время на оформление. Не все его хотят заполнять, считают, что достаточно просто договора купли-продажи квартиры. Но мы с уверенностью можем сказать, что это один из важных документов, который в будущем сможет упростить вам жизнь.

Образец акт приема передачи квартиры образец простой

Скачать акт приема-передачи квартиры (образец простой)

Любой образец акта приема передачи квартиры недостатки есть они в нем или нет, можете скачать в интернете. Для составления его не требуются особые знания или умения.

Образец акта приема-передачи квартиры при продаже

Скачать акт приема-передачи квартиры при продаже

Любой акт приема передачи квартиры при продаже может содержать пункты которые отличаются между собой, такое правило не противоречит законам. Но если вы решили найти образец готового уже в интернете, стоит перед подписанием его детально изучить.

Образец акта приема-передачи квартиры при аренде

Скачать акт приема-передачи квартиры при аренде

Также всегда можно найти и скачать акт приема передачи квартиры при аренде, ведь такой документ можно составлять не только при оформлении договора купли-продажи.