Акт приема-передачи дома и земельного участка

Акт приема-передачи дома и земельного участка

В жизни часто складываются ситуации, когда человеку нужно продать свою землю и для того, чтобы и покупатель, и продавец оставались в своих правовых рамках, помимо договора, они составляют акт приема передачи земельного участка. Этот документ, идет как приложение к основному договору и в нем указывается какая сторона, передает имущество, а какая принимает.

Акт приема передачи земельного участка при продаже, что добавляется к договору об этой продаже, является обязательным документом, в котором обе стороны подтверждают исполнение своих обязанностей по всем пунктам договору и акта приема передачи дома и земельного участка. В соответствии ко всем нормам закона, эти документы составляются обязательно в письменной форме и только после того, как участники сделки предоставляют документы на собственность и свои паспорта.

Обязательные сведенья акта приема-передачи земельного участка с домом

Составления этого дополнения к договору обязательное, ведь при отсутствии образца акта приема передачи земельного участка, договор не может приобрести полную силу. Именно в акте фиксируется передача прав одного лица другому и только когда все экземпляры договора вместе с приложением подписаны, можно считать сделку состоявшейся.

Есть даже случаи, когда продавец может понести непосредственную ответственность за имеющиеся недостатки в своем имуществе. В случае, когда продавец отказался подписать бланк акта приема передачи земельного участка, условия договора не могут быть выполнение в полном объёме.

Акт приема передачи земельного участка 2020 года имеет немалое количество своих особенностей:

• сторона, что продает недвижимость, обязана подтвердить отсутствия каких-либо вопросов к другой стороне в плане финансов, а также подтвердить передачу всей запрашиваемой суммы;
• сторона, что приобретает недвижимость, обязательно должна подтвердить, что ее полностью устраивает состояние имущества, в котором оно находится в данный час.

Содержание акта приема передачи земельного участка, простой образец:

• обязательное наличие данных про всех участников сделки,
• описание недвижимости, в том числе подробное описание её состояния на момент подписания договора,
• акт включает в себя данные договора, к которому он прикрепляется,
• подписи участников, подтверждающие про отсутствие претензий друг другу.

Указаны стандартные пункты, что присутствуют в акте приеме передачи земельного участка и отсутствие которых исключено, в то же время каждый участник сделки может предлагать свои дополнительные условия.

Для того, чтобы составить акт передачи земельного участка и дома, или акт передачи садового участка, нужно обязательно иметь в наличии такие документы:

— план кадастровый и межевания,

— справка, подтверждающая задолженность по той недвижимости, которую продают,

— документ, подтверждающий право продажи.

Все эти документы, помогут сделать составления акта приема передачи земельного участка при продаже более прозрачным и полностью законным.

Бланк акта приема передачи земельного участка должен быть подписан обеими сторонами, это обязательно. В случае, когда в сделке участвовали представители юридической фирмы, то нужна еще и печать.

Особенности составления акта приема передачи земельного участка по договору дарения

Суть данного документа состоит в том, что он подтверждает безвозмездность состоявшейся сделки, материальная выгода здесь не затрагивается. Само составления акта приема передачи земельного участка по договору дарения не обязательное, и только сам даритель принимает решение добавлять его или нет.

На законодательном уровне, в таких случаях обе стороны могут выставлять свои претензии о состоянии недвижимости, доказательством правоты может быть зафиксированное начальное состояние в акте.

Подписание акта приема-передачи земельного участка

Договор является актом приема передачи земельного участка, когда обе стороны подпишут это соглашение о текущем состоянии недвижимости. Для более спокойного проведения данного процесса, рекомендовано оформлять сделку нотариально.

Как бы там не было, нотариус может детально изучить правильность составления всех пунктов в образце акта приема передачи земельного участка и вовремя выявить какие-либо недочеты, тем самым обезопасить обе стороны договора.

Когда подписывается акт приема передачи земельного участка, официально подтверждается передача имущества на которую он составлен. Каждая сторона получает по своему экземпляру договора, а дата которой он оформлен является датой исполнения всех обязательств, указанных в документе.

Бланки для скачивания:

Акт приема-передачи земельного участка скачать

Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения скачать