Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Земельный участок всегда был желанным объектом недвижимости, так как может использоваться и для построек дома и ведения сельского хозяйства, а также предпринимательской деятельности, что может давать неплохой доход.

Такие возможности есть и у арендованной земли, но в таком случае имущество не будет полной мерой принадлежать арендатору. Впоследствии надо оплачивать ежемесячные арендные взносы и нет возможности полностью распоряжаться, на свое усмотрение, недвижимостью, а именно, передавать по наследству.

Здесь возникает вопрос: как оформить земельный участок в собственность если он в аренде?

Как оформить земельный участок в собственность если он в аренде

Как оформить земельный участок в собственность если он в аренде

По земельному кодексу РФ арендованную землю можно получить путем выкупа. Но это не должно быть запрещено в договоре аренды. Продаются такие земли на аукционах. Если на земельном участке есть строение под сельскохозяйственное ведение сроком минимум на 3 года, то такую землю можно получить без аукциона.

Для оформления земли наниматель подает заявление в учреждение земельного фонда по месту, где расположен участок, в котором прописывает кадастровый номер, целевое назначение, а также желание приобрести арендованную землю. После этого на протяжении двух месяцев осуществляются проверки участка и он выставляется на аукцион. Организатор торгов назначит дату, время проведение, а также дату подачи заявок, условия оплаты задатка. За месяц до проведения о торгах будет извещено. Задаток можно вносить за пять дней до того как начнется аукцион.

Договор купли-продажи оформляется в течении 10 дней с момента получения права на оформление участка. После выдачи договора, его нужно подписать на протяжении 30 дней. Договор должен быть зарегистрирован. Для этого подается копия паспорта, квитанции об оплате за регистрацию, копия договора в двух экземплярах.

Чтобы оформить право собственности на арендную землю без аукциона надо подать заявление, в котором указать:

  • паспортные данные, место проживания и регистрации;
  • кадастровый номер участка;
  • указать, что земля просится в собственность;
  • целевое назначение;
  • основание просьбы;
  • контактные данные.

Надеюсь, вам получили ответ на вопрос «Как оформить земельный участок в собственность если он в аренде». Остались вопросы? Обратитесь по форме ниже!

Бесплатный вопрос юристу по теме статьи